Gewerbemietvertrag BüroGewerbemietvertrag BüroSchritt 1 von 160%Ohne Titel Erste Auswahl Zweite Auswahl Dritte AuswahlMieternummerObjektnummerName Vermieter Vorname Anschrift Vermieter Anschrift Anschrift Zusatz Stadt Bundesstaat / Provinz / Region PLZ AfghanistanÄgyptenÅlandinselnAlbanienAlgerienAmerikanisch-SamoaAmerikanische JungferninselnAndorraAngolaAnguillaAntarktisAntigua und BarbudaÄquatorial GuineaArgentinienArmenienArubaAserbaidschanÄthopienAustralienBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelgienBelizeBeninBermudaBhutanBolivienBosnien und HerzegowinaBotswanaBouvetinselBrasilienBritische JungferninselnBritisches Territorium im Indischen OzeanBrunei DarussalamBulgarienBurkina FasoBurundiCaymen InselnChileChinaCookinselnCosta RicaCôte d'IvoireCuraçaoDänemarkDemokratische Volksrepublik LaosDeutschlandDjiboutiDominicaDominikanische RepublikEcuadorEl SalvadorEritreaEstlandEswatiniFalklandinselnFäröer-InselnFidschiFinnlandFrankreichFranzösisch-GuayanaFranzösisch-PolynesienFranzösische Süd- und AntarktisgebieteFutuna (Wallis und Futuna)GabunGambiaGeorgiaGhanaGibraltarGrenadaGriechenlandGrönlandGroßbritannienGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard und McDonaldinselnHeiliger StuhlHondurasHongkongIndienIndonesienIrakIranIrlandIslandIsle of ManIsraelItalienJamaikaJapanJemenJerseyJordanienKambodschaKamerunKanadaKap VerdeKaribische NiederlandeKasachstanKatarKeniaKirgistanKiribatiKokosinselnKolumbienKomorenKongoKongo, Demokratische Republik desKorea. Demokratische VolksrepublikKroatienKubaKuwaitLesothoLettlandLibanonLiberiaLibyenLiechtensteinLitauenLuxemburgMacauMadagaskarMalawiMalaysiaMaledivenMaliMaltaMarokkoMarshall-InselnMartiniqueMauretanienMauritiusMayotteMexikoMikronesienMoldawienMonacoMongoleiMontenegroMontserratMosambikMyanmarNamibiaNauruNepalNeukaledonienNeuseelandNicaraguaNiederlandeNigerNigeriaNiueNördliche MarianenNordmazedonienNorfolkinselNorwegenOmanÖsterreichOsttimorPakistanPalästina, BundesstaatPalauPanamaPapua Neu GuineaParaguayPeruPhilippinenPitcairninselnPolenPortugalPuerto RicoRéunionRuandaRumänienRussische FöderationSaint-BarthélemySaint-Pierre und MiquelonSalomonenSambiaSamoaSan MarinoSão Tomé und PríncipeSaudi-ArabienSchwedenSchweizSenegalSerbienSeychellenSierra LeoneSimbabweSingapurSint MaartenSlovenienSlowakeiSomaliaSpanienSri LankaSt. Helena, Ascension und Tristan da CunhaSt. Kitts und NevisSt. LuciaSt. MartinSt. Vincent und die GrenadinenSüdafrikaSudanSüdgeorgien und die Südlichen SandwichinselnSüdkoreaSüdsudanSurinamSvalbard und Jan MayenSyrien, Arabische RepublikTadschikistanTaiwanTansania, Vereinte RepublikThailandTogoTokelauTongaTrinidad und TobagoTschadTschechienTunesienTürkeiTurkmenistanTurks- und CaicosinselnTuvaluUgandaUkraineUngarnUruguayUS Minor Outlying IslandsUsbekistanVanuatuVenezuelaVereinigte Arabische EmirateVereinigte Staaten von AmerikaVietnamWeihnachtsinselWeißrusslandWestsaharaZentralafrikanische RepublikZypern Land bitte auswählen, sofern ein Handelsregistereintrag angegeben werden soll Handelsregister-Nr. eintragen?HandelsregistereintragName Mieter Vorname Anschrift Anschrift Anschrift Zusatz Stadt Bundesstaat / Provinz / Region PLZ AfghanistanÄgyptenÅlandinselnAlbanienAlgerienAmerikanisch-SamoaAmerikanische JungferninselnAndorraAngolaAnguillaAntarktisAntigua und BarbudaÄquatorial GuineaArgentinienArmenienArubaAserbaidschanÄthopienAustralienBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelgienBelizeBeninBermudaBhutanBolivienBosnien und HerzegowinaBotswanaBouvetinselBrasilienBritische JungferninselnBritisches Territorium im Indischen OzeanBrunei DarussalamBulgarienBurkina FasoBurundiCaymen InselnChileChinaCookinselnCosta RicaCôte d'IvoireCuraçaoDänemarkDemokratische Volksrepublik LaosDeutschlandDjiboutiDominicaDominikanische RepublikEcuadorEl SalvadorEritreaEstlandEswatiniFalklandinselnFäröer-InselnFidschiFinnlandFrankreichFranzösisch-GuayanaFranzösisch-PolynesienFranzösische Süd- und AntarktisgebieteFutuna (Wallis und Futuna)GabunGambiaGeorgiaGhanaGibraltarGrenadaGriechenlandGrönlandGroßbritannienGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard und McDonaldinselnHeiliger StuhlHondurasHongkongIndienIndonesienIrakIranIrlandIslandIsle of ManIsraelItalienJamaikaJapanJemenJerseyJordanienKambodschaKamerunKanadaKap VerdeKaribische NiederlandeKasachstanKatarKeniaKirgistanKiribatiKokosinselnKolumbienKomorenKongoKongo, Demokratische Republik desKorea. Demokratische VolksrepublikKroatienKubaKuwaitLesothoLettlandLibanonLiberiaLibyenLiechtensteinLitauenLuxemburgMacauMadagaskarMalawiMalaysiaMaledivenMaliMaltaMarokkoMarshall-InselnMartiniqueMauretanienMauritiusMayotteMexikoMikronesienMoldawienMonacoMongoleiMontenegroMontserratMosambikMyanmarNamibiaNauruNepalNeukaledonienNeuseelandNicaraguaNiederlandeNigerNigeriaNiueNördliche MarianenNordmazedonienNorfolkinselNorwegenOmanÖsterreichOsttimorPakistanPalästina, BundesstaatPalauPanamaPapua Neu GuineaParaguayPeruPhilippinenPitcairninselnPolenPortugalPuerto RicoRéunionRuandaRumänienRussische FöderationSaint-BarthélemySaint-Pierre und MiquelonSalomonenSambiaSamoaSan MarinoSão Tomé und PríncipeSaudi-ArabienSchwedenSchweizSenegalSerbienSeychellenSierra LeoneSimbabweSingapurSint MaartenSlovenienSlowakeiSomaliaSpanienSri LankaSt. Helena, Ascension und Tristan da CunhaSt. Kitts und NevisSt. LuciaSt. MartinSt. Vincent und die GrenadinenSüdafrikaSudanSüdgeorgien und die Südlichen SandwichinselnSüdkoreaSüdsudanSurinamSvalbard und Jan MayenSyrien, Arabische RepublikTadschikistanTaiwanTansania, Vereinte RepublikThailandTogoTokelauTongaTrinidad und TobagoTschadTschechienTunesienTürkeiTurkmenistanTurks- und CaicosinselnTuvaluUgandaUkraineUngarnUruguayUS Minor Outlying IslandsUsbekistanVanuatuVenezuelaVereinigte Arabische EmirateVereinigte Staaten von AmerikaVietnamWeihnachtsinselWeißrusslandWestsaharaZentralafrikanische RepublikZypern Land bitte auswählen, sofern ein Handelsregistereintrag angegeben werden soll Handelsregister-Nr. eintragen?HandelsregistereintragAnschrift der Büroräume Anschrift Anschrift Zusatz Stadt PLZ AfghanistanÄgyptenÅlandinselnAlbanienAlgerienAmerikanisch-SamoaAmerikanische JungferninselnAndorraAngolaAnguillaAntarktisAntigua und BarbudaÄquatorial GuineaArgentinienArmenienArubaAserbaidschanÄthopienAustralienBahamasBahrainBangladeshBarbadosBelgienBelizeBeninBermudaBhutanBolivienBosnien und HerzegowinaBotswanaBouvetinselBrasilienBritische JungferninselnBritisches Territorium im Indischen OzeanBrunei DarussalamBulgarienBurkina FasoBurundiCaymen InselnChileChinaCookinselnCosta RicaCôte d'IvoireCuraçaoDänemarkDemokratische Volksrepublik LaosDeutschlandDjiboutiDominicaDominikanische RepublikEcuadorEl SalvadorEritreaEstlandEswatiniFalklandinselnFäröer-InselnFidschiFinnlandFrankreichFranzösisch-GuayanaFranzösisch-PolynesienFranzösische Süd- und AntarktisgebieteFutuna (Wallis und Futuna)GabunGambiaGeorgiaGhanaGibraltarGrenadaGriechenlandGrönlandGroßbritannienGuadeloupeGuamGuatemalaGuernseyGuineaGuinea-BissauGuyanaHaitiHeard und McDonaldinselnHeiliger StuhlHondurasHongkongIndienIndonesienIrakIranIrlandIslandIsle of ManIsraelItalienJamaikaJapanJemenJerseyJordanienKambodschaKamerunKanadaKap VerdeKaribische NiederlandeKasachstanKatarKeniaKirgistanKiribatiKokosinselnKolumbienKomorenKongoKongo, Demokratische Republik desKorea. Demokratische VolksrepublikKroatienKubaKuwaitLesothoLettlandLibanonLiberiaLibyenLiechtensteinLitauenLuxemburgMacauMadagaskarMalawiMalaysiaMaledivenMaliMaltaMarokkoMarshall-InselnMartiniqueMauretanienMauritiusMayotteMexikoMikronesienMoldawienMonacoMongoleiMontenegroMontserratMosambikMyanmarNamibiaNauruNepalNeukaledonienNeuseelandNicaraguaNiederlandeNigerNigeriaNiueNördliche MarianenNordmazedonienNorfolkinselNorwegenOmanÖsterreichOsttimorPakistanPalästina, BundesstaatPalauPanamaPapua Neu GuineaParaguayPeruPhilippinenPitcairninselnPolenPortugalPuerto RicoRéunionRuandaRumänienRussische FöderationSaint-BarthélemySaint-Pierre und MiquelonSalomonenSambiaSamoaSan MarinoSão Tomé und PríncipeSaudi-ArabienSchwedenSchweizSenegalSerbienSeychellenSierra LeoneSimbabweSingapurSint MaartenSlovenienSlowakeiSomaliaSpanienSri LankaSt. Helena, Ascension und Tristan da CunhaSt. Kitts und NevisSt. LuciaSt. MartinSt. Vincent und die GrenadinenSüdafrikaSudanSüdgeorgien und die Südlichen SandwichinselnSüdkoreaSüdsudanSurinamSvalbard und Jan MayenSyrien, Arabische RepublikTadschikistanTaiwanTansania, Vereinte RepublikThailandTogoTokelauTongaTrinidad und TobagoTschadTschechienTunesienTürkeiTurkmenistanTurks- und CaicosinselnTuvaluUgandaUkraineUngarnUruguayUS Minor Outlying IslandsUsbekistanVanuatuVenezuelaVereinigte Arabische EmirateVereinigte Staaten von AmerikaVietnamWeihnachtsinselWeißrusslandWestsaharaZentralafrikanische RepublikZypern Land Lage des MietobjektsWie groß ist die Mietfläche in QuadratmeterRegelung zur Flächenabweichung aufnehmen? Ja Neinkeine Mietanpassung, sofern die tatsächliche Fläche abweicht um bis zu +/- 3 % 5 % 10 %Flächenangabe ermittelt nach DIN 277 nach gif durch gemeinsames vereinbartes Aufmaß kein AufmaßArt der Nutzung(erforderlich)Anlagen zum Mietvertrag Lage des Mietobjekts Grundriss des Mietobjekts Hausordnung Betriebskostenverordnung Brandschutzordnungweitere Anlagen definieren Ja Neinweitere Anlagen bitte hier eingeben (max.4) Hinzufügen EntfernenIst die Mieteinheit komplett renoviert und mängelfrei? Ja NeinSoll auf die Miete Umsatzsteuer erhoben werden (Option nach § 9 UStG)? Ja NeinIst der Mieter Unternehmer i.S.d. § 2 UStG und nutzt die Räume überwiegend für umsatzsteuerpflichtige Umsätze?ption nach § 9 UStG)? Ja NeinSoll die Umsatzsteuer auf alle Zahlungen (Miete + Nebenkosten) angewendet werden? Ja Ja NeinWie hoch ist die monatliche Miete ohne Nebenkosten?(erforderlich)Wie hoch ist sind die monatlichen Betriebskosten ohne Heizkosten?(erforderlich)Welche Kosten trägt der Mieter selber? Heizung- und Warmwasserkosten Kosten für Kaltwasser Müllgebühren Kabelfernsehen Stromfolgende weitere Kosten trägt der Mieter Hinzufügen Entfernenfolgende weiteren Kosten, die nicht in der Betriebskostenverordnung enthalten sind, trägt der Mieter Bewachungsdienste Alarmanlage Verwaltungskosten technische Instandhaltung Wartungskosten für anteilig oder exklusiv genutzte technische Anlagenwelche weiteren Kosten, die nicht von der Betriebskostenverordnung erfasst sind, soll der Mieter tragen? Hinzufügen EntfernenWie sollen die Verwaltungskosten ermittelt werden? Verwaltungskosten in % der Nettomiete Verwaltungskosten als fester monatlicher Betrag% der NettokaltmieteBitte gib eine Zahl von 0 bis 10 ein.dieser Wert entsprichtVerwaltungskosten betragen monatlichBitte gib eine Zahl von 0 bis 1000 ein.dieser Wert entspricht % der MieteWertsicherung Verwaltungskosten wertsichernSoll die Miete wertgesichert werden (sog. Indexmiete)? ja, Wertsicherungsklausel vereinbaren keine WertsicherungsklauselArt der Wertsicherung jährliche Anpassung Anpassung nachdem eine %-Schwellenwert überschritten wirdwie hoch soll der Schwellenwert in % liegen?Bitte gib eine Zahl von 3 bis 15 ein.Soll eine Staffelmiete vereinbart werden? ja, eine %-Staffelmiete vereinbaren ja, eine festen Betrag in € als Staffelmiete vereinbaren keine Staffelmietewie hoch soll die jährliche Mietstaffel in % liegen?Bitte gib eine Zahl von 3 bis 15 ein.wie hoch soll die jährliche Mietstaffel in € liegen?Bitte gib eine Zahl von 0 bis 30 ein.Soll der Mieter ein Kaution leisten? Ja, ein Bar Kaution auf das Mietenkonto Ja, eine Bankbürgschaft Ja, ein Kautionskonto, verpfändet zu Gunsten des Vermieters keine KautionWie hoch ist die zu leistende Kaution?Wann soll das Mietverhältnis beginnen? MM Schrägstrich TT Schrägstrich JJJJ soll Rücktrittsrechts für den Mieter bei nicht rechtzeitiger Übergabe durch den Vermieter vereinbart werden? es soll ein Rücktrittsrecht vereinbart werden nein, kein Rücktrittsrecht für den MieterRücktrittsrecht des Mieter bei verspäteter Übergabe um mehr als 2 Wochen + 2 wöchige Nachfrist 4 Wochen + 2 wöchige Nachfrist 8 Wochen + 2 wöchige NachfristSoll der Mieter das einseitige Recht haben das Mietverhältnis zu verlängern (sog. Optionsrecht)? Ja, es soll ein Optionsrecht vereinbart werden Nein, kein OptionsrechtUm wieviele Jahre soll der Mieter das Mietverhältnis mit jeder Option verlängern dürfenBitte gib eine Zahl von 1 bis 5 ein.Wie oft soll der Mieter die Option ausüber dürfen?Bitte gib eine Zahl von 1 bis 5 ein.Wieviele Monate im Voraus soll die Option ausgeübt werden?Bitte gib eine Zahl von 3 bis 24 ein.sonstige zusätzliche Vereinbarungen
